1 Bodybilt Pl
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1 Bodybilt Pl Industriel/Logistique 6 756 m² À vendre Navasota, TX 77868
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété industrielle d'entreposage extérieur avec une superficie stabilisée importante disponible pour répondre aux besoins futurs des locataires potentiels
- Bon accès à la State Highway 6 avec une façade importante le long de la route de service
- Bail net absolu en place avec augmentation annuelle des loyers jusqu'à l'expiration du bail le 30/09/2030
- L'installation comprend des bureaux administratifs, un service client, une salle d'exposition de produits, un entrepôt, un atelier d'usinage et une cabine de peinture
- Situé sur 9h17 AC à l'angle sud-ouest de FM 105 et SH 6
- NEUF ACTUEL - 328 106$
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située au 1 Bodybilt Place à Navasota, au Texas, cette installation industrielle de ± 72 726 pieds carrés représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, soutenue par un locataire de longue date, ErgoGenesis. Occupant le bâtiment depuis plus de 30 ans, ErgoGenesis, un chef de file en matière de mobilier de bureau ergonomique, fournit une source de revenus stable et fiable. La propriété se trouve sur 9,17 acres à l'angle très visible et accessible de la FM 105 et de la State Highway 6, offrant une excellente exposition et une facilité d'accès. Avec un bail net absolu en place, avec des augmentations de loyer annuelles jusqu'à l'expiration du bail le 30 septembre 2030, cet investissement génère un bénéfice d'exploitation net actuel de 328 106 dollars, garantissant un flux de trésorerie stable et un potentiel de croissance à long terme.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Surface du lot | 3,71 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Surface utile brute | 6 756 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Nb d’étages | 1 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | 1C | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 3,71 ha |
| Surface utile brute | 6 756 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | 1C |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau
- Égout
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R14316 | Évaluation des aménagements | 1 303 205 € |
| Évaluation du terrain | 1 885 381 € | Évaluation totale | 3 188 585 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R14316
Évaluation du terrain
1 885 381 €
Évaluation des aménagements
1 303 205 €
Évaluation totale
3 188 585 €
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