1 Bekaert Dr Lot | Terrain commercial | 0,41 ha | À vendre | 536 395 € | Rogers, AR 72756
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement commercial de premier ordre sur le marché pour la première fois
- Angle balisé avec 37 000 voitures par jour sur le chemin W Hudson
- À 2000' de l'Interstate I-49 avec 108 000 véhicules par jour
- Juste à côté de la juridiction de Bentonville, du Walmart Neighborhood Market et du Sam's Club
- À 1,6 km du nouveau campus de 350 acres de Walmart Home Office qui emploiera plus de 15 000 personnes par jour à compter du début de 2025
- Corridor commercial à haute barrière à l'entrée (HWY 62 West Hudson Road)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
College et plusieurs marques de détail nationales. Le corridor de la route W Hudson (route 62) est une rue très fréquentée et constitue la principale route menant à Beaver Lake. La propriété est située dans un coin dur avec signalisation et les utilisations autorisées incluent le commerce de détail, les restaurants, les bureaux, l'hébergement, les services automobiles, les soins de santé et autres utilisations relevant du zonage HC. Les utilisations résidentielles sont interdites.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 536 395 € |
| Prix par ha | 1 312 337,17 € |
| Surface du lot | 0,41 ha |
DESCRIPTION
Grand terrain à vendre dans une zone difficile d'accès de Rogers, en Arkansas. Entouré de nouveaux développements, du Sam's Club, du Mercy Hospital, du Northwest Arkansas Community College et de plusieurs marques de détail nationales. Le corridor de la route W Hudson (route 62) est une rue très fréquentée et constitue la principale route menant à Beaver Lake. La propriété est située dans un coin dur avec signalisation et les utilisations autorisées incluent le commerce de détail, les restaurants, les bureaux, l'hébergement, les services automobiles, les soins de santé et autres utilisations relevant du zonage HC. Les utilisations résidentielles sont interdites. Les acheteurs de cette propriété seront tenus de contribuer et/ou de participer au développement de certaines améliorations d'accès adjacentes, garantissant la connectivité.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-10579-000 | Évaluation des aménagements | 7 763 821 € |
| Évaluation du terrain | 982 412 € | Évaluation totale | 8 746 233 € |
