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Aloha Tower Marketplace Honolulu Harbor 1 Aloha Tower Dr Local commercial 35 – 1 602 m² À louer Honolulu, HI 96813
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix dans le centre-ville d'Honolulu et à quelques minutes de Waikiki
- Grand parking pour les clients
- Plus de 950 employés et résidents de l'université
- Plans d'étage flexibles
- Ancré par Old Spaghetti Factory
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1118 | 35 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1311 | 1 512 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1312 | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1 Aloha Tower Dr - 1er étage – Bureau 1118
1 Aloha Tower Dr - 1er étage – Bureau 1311
1 Aloha Tower Dr - 1er étage – Bureau 1312
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
L'Aloha Tower Marketplace est un monument emblématique d'Hawaï situé le long du port d'Honolulu. Composé de quatre bâtiments principaux, ce centre résidentiel et commercial à usage mixte est le nouveau siège de l'université de renommée mondiale du Pacifique d'Hawaï. Le parking du centre historique compte plus de 700 véhicules et propose d'autres services pratiques tels que le service de voiturier, les programmes TheCab, Biki et Carshare. Situé au cœur de la ville d'Honolulu, l'Aloha Tower Marketplace est le nouveau lieu de rassemblement des entreprises, de l'éducation et de la culture.
- Bord de l’eau
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Aloha Tower Marketplace Honolulu Harbor | 1 Aloha Tower Dr
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