The Almaden San Jose, CA 95113 Espace disponible | 115–12 242 m² | Bureau
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FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 12 242 m² |
| Max. Contigu | 854 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
| Caractéristiques | Signalisation |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(21)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 29 à 93 personnes
Premier Class A downtown office; Adjacent 201 room AC Marriott 7-story hotel; Adjacent to Caltrain, Light Rail, Dash Shuttle & New VTA Bike Share; Abundant parking on-site ±3.1/1000; Panoramic views of Silicon Valley; 24-hour manned security; On-site property management.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- 1 salle de conférence
Premier Class A downtown office; Adjacent 201 room AC Marriott 7-story hotel; Adjacent to Caltrain, Light Rail, Dash Shuttle & New VTA Bike Share; Abundant parking on-site ±3.1/1000; Panoramic views of Silicon Valley; 24-hour manned security; On-site property management.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 6 bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- 1 salle de conférence
This efficient suite includes 2 private offices and a dedicated break room, offering a compact yet functional layout ideal for a small team or professional practice. The space provides a comfortable working environment with room for both focused work and informal breaks.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- One breakroom in space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
Premier Class A downtown office; Adjacent 201 room AC Marriott 7-story hotel; Adjacent to Caltrain, Light Rail, Dash Shuttle & New VTA Bike Share; Abundant parking on-site ±3.1/1000; Panoramic views of Silicon Valley; 24-hour manned security; On-site property management.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 7 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 727 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 43 personnes
- 3 salles de conférence
Premier Class A downtown office; Adjacent 201 room AC Marriott 7-story hotel; Adjacent to Caltrain, Light Rail, Dash Shuttle & New VTA Bike Share; Abundant parking on-site ±3.1/1000; Panoramic views of Silicon Valley; 24-hour manned security; On-site property management.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 727 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- 1 salle de conférence
Premier Class A downtown office; Adjacent 201 room AC Marriott 7-story hotel; Adjacent to Caltrain, Light Rail, Dash Shuttle & New VTA Bike Share; Abundant parking on-site ±3.1/1000; Panoramic views of Silicon Valley; 24-hour manned security; On-site property management.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 39 personnes
- 1 salle de conférence
Premier Class A downtown office; Adjacent 201 room AC Marriott 7-story hotel; Adjacent to Caltrain, Light Rail, Dash Shuttle & New VTA Bike Share; Abundant parking on-site ±3.1/1000; Panoramic views of Silicon Valley; 24-hour manned security; On-site property management.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 32 à 100 personnes
- 1 salle de conférence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 1 072 m² | Négociable | 532,92 € /m²/an | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 320 | 282 m² | Négociable | 532,92 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 720 | 226 m² | Négociable | 532,92 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 740 | 134 m² | Négociable | 532,92 € /m²/an | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 496 m² | Négociable | 532,92 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 880 | 232 m² | Négociable | 532,92 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 446 m² | Négociable | 532,92 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1000 | 1 155 m² | Négociable | 532,92 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
99 Almaden Blvd - 2e étage – Bureau 200
99 Almaden Blvd - 3e étage – Bureau 320
99 Almaden Blvd - 7e étage – Bureau 720
99 Almaden Blvd - 7e étage – Bureau 740
99 Almaden Blvd - 8e étage – Bureau 800
99 Almaden Blvd - 8e étage – Bureau 880
99 Almaden Blvd - 9e étage – Bureau 900
99 Almaden Blvd - 10e étage – Bureau 1000
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Premier Class A downtown office; Adjacent 201 room AC Marriott 7-story hotel; Adjacent to Caltrain, Light Rail, Dash Shuttle & New VTA Bike Share; Abundant parking on-site ±3.1/1000; Panoramic views of Silicon Valley; 24-hour manned security; On-site property management.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 44 à 141 personnes
This professional suite features 14 private offices and one conference room, providing a well-balanced environment for focused work and team collaboration. Located on the top floor, the space offers sweeping views that enhance the overall work experience with natural light and a premium atmosphere.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 14 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 45 à 144 personnes
- 1 salle de conférence
- Top floor views
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 300 | 1 633 m² | Négociable | 532,92 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 1 667 m² | Négociable | 532,92 € /m²/an | Bureau | Construction partielle | 01/08/2025 |
55 Almaden Blvd - 3e étage – Bureau 300
55 Almaden Blvd - 8e étage – Bureau 800
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Premier Class A downtown office; Adjacent 201 room AC Marriott 7-story hotel. Adjacent to Caltrain, Light Rail, Dash Shuttle & New VTA Bike Share. Abundant parking onsite 3.1/1000. Panoramic views of Silicon Valley. 24 Hour manned security. On site property management. Group record of 3 contiguous suites. Suite 400: 6,829 SF, Suite 460: 4,022 SF & Suite 480: 2,399 SF.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 11 à 33 personnes
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 597 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Matterport - https://my.matterport.com/show/?m=q3AAB
Premier Class A downtown office; Adjacent 201 room AC Marriott 7-story hotel. Adjacent to Caltrain, Light Rail, Dash Shuttle & New VTA Bike Share. Abundant parking onsite 3.1/1000. Panoramic views of Silicon Valley. 24 Hour manned security. On site property management. Group record of 3 contiguous suites. Suite 400: 6,829 SF, Suite 460: 4,022 SF & Suite 480: 2,399 SF.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 6 à 20 personnes
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 597 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Matterport - https://my.matterport.com/show/?m=q3AAB
Premier Class A downtown office; Adjacent 201 room AC Marriott 7-story hotel; Adjacent to Caltrain, Light Rail, Dash Shuttle & New VTA Bike Share; Abundant parking on-site ±3.1/1000; Panoramic views of Silicon Valley; 24-hour manned security; On-site property management.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 1 salle de conférence
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 854 m² d’espace adjacent.
Premier Class A downtown office; Adjacent 201 room AC Marriott 7-story hotel; Adjacent to Caltrain, Light Rail, Dash Shuttle & New VTA Bike Share; Abundant parking on-site ±3.1/1000; Panoramic views of Silicon Valley; 24-hour manned security; On-site property management.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 1 salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 854 m² d’espace adjacent.
Premier Class A downtown office; Adjacent 201 room AC Marriott 7-story hotel; Adjacent to Caltrain, Light Rail, Dash Shuttle & New VTA Bike Share; Abundant parking on-site ±3.1/1000; Panoramic views of Silicon Valley; 24-hour manned security; On-site property management.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 11 à 33 personnes
- 1 salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 854 m² d’espace adjacent.
Premier Class A downtown office; Adjacent 201 room AC Marriott 7-story hotel; Adjacent to Caltrain, Light Rail, Dash Shuttle & New VTA Bike Share; Abundant parking on-site ±3.1/1000; Panoramic views of Silicon Valley; 24-hour manned security; On-site property management.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 27 personnes
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 425 m² d’espace adjacent.
Premier Class A downtown office; Adjacent 201 room AC Marriott 7-story hotel; Adjacent to Caltrain, Light Rail, Dash Shuttle & New VTA Bike Share; Abundant parking on-site ±3.1/1000; Panoramic views of Silicon Valley; 24-hour manned security; On-site property management.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Finitions prêtes à être commercialisées.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 425 m² d’espace adjacent.
This office suite offers a functional and efficient layout featuring 9 private offices, a dedicated phone room for confidential calls or virtual meetings, and a breakroom designed for employee comfort and convenience. The space is ideal for teams seeking a balance of privacy and collaboration in a professional setting.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Espace en excellent état
- Phone room and breakroom in space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 574 m² d’espace adjacent.
Premier Class A downtown office. Adjacent 201 room AC Marriott 7-story hotel. Adjacent to Caltrain, Light Rail, Dash Shuttle & New VTA Bike Share. Abundant parking onsite 3.1/1000. Panoramic views of Silicon Valley. 24 Hour manned security. On site property management.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 574 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
Suite 1000 at 1 Almaden offers a full-floor opportunity encompassing approximately 13,242 square feet of premium office space. The layout includes 24 private offices, 12 conference rooms, and a spacious breakroom, all designed to support productivity and collaboration. Positioned on the top floor, the suite boasts impressive views and an abundance of natural light. Available starting January 1, 2026—with the potential for an earlier move-in—this space presents a rare chance to secure a high-end office environment in a prime location. Suite 1000 at 1 Almaden offers a full-floor opportunity encompassing approximately 13,242 square feet of premium office space. The layout includes 24 private offices, 12 conference rooms, and a spacious breakroom, all designed to support productivity and collaboration. Positioned on the top floor, the suite boasts impressive views and an abundance of natural light. Available starting January 1, 2026—with the potential for an earlier move-in—this space presents a rare chance to secure a high-end office environment in a prime location.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 34 à 106 personnes
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 24 bureaux privés
- Full floor with breakroom
The space features a professional and functional layout, including 23 private offices, 10 conference rooms, and a dedicated boardroom—ideal for team collaboration, client meetings, and executive discussions. Additionally, a well-equipped breakroom offers a comfortable area for employees to relax and recharge throughout the day.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 33 à 106 personnes
- 11 salles de conférence
- Full floor of office space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 23 bureaux privés
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage, bureau 460 | 374 m² | Négociable | 532,92 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 480 | 223 m² | Négociable | 532,92 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 610 | 198 m² | Négociable | 532,92 € /m²/an | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau 620 | 279 m² | Négociable | 532,92 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 650 | 377 m² | Négociable | 532,92 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 701 | 310 m² | Négociable | 532,92 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 715 | 115 m² | Négociable | 532,92 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 374 m² | Négociable | 532,92 € /m²/an | Bureau | Construction partielle | 01/08/2025 |
| 8e étage, bureau 805 | 200 m² | Négociable | 532,92 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1000 | 1 230 m² | Négociable | 532,92 € /m²/an | Bureau | Construction partielle | 01/01/2026 |
| 12e étage, bureau 1200 | 1 221 m² | Négociable | 532,92 € /m²/an | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1 Almaden Blvd - 4e étage – Bureau 460
1 Almaden Blvd - 4e étage – Bureau 480
1 Almaden Blvd - 6e étage – Bureau 610
1 Almaden Blvd - 6e étage – Bureau 620
1 Almaden Blvd - 6e étage – Bureau 650
1 Almaden Blvd - 7e étage – Bureau 701
1 Almaden Blvd - 7e étage – Bureau 715
1 Almaden Blvd - 8e étage – Bureau 800
1 Almaden Blvd - 8e étage – Bureau 805
1 Almaden Blvd - 10e étage – Bureau 1000
1 Almaden Blvd - 12e étage – Bureau 1200
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Bureau de première classe A au centre-ville ; hôtel AC Marriott de 7 étages adjacent de 201 chambres ; adjacent au Caltrain, au tramway, à la navette Dash et au nouveau partage de vélos VTA ; parking abondant sur place ±3,1/1 000 ; vue panoramique sur la Silicon Valley ; sécurité surveillée 24 heures sur 24 ; gestion immobilière sur place.
- Signalisation
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-VILLE DE SAN JOSE
Le centre-ville de San Jose bénéficie d'une situation centrale, d'une base d'équipements solide et d'un bon accès aux transports publics. Deux des lignes de métro léger VTA de San Jose s'arrêtent sur les rues First et Second, et le BART est en train d'être étendu à la station Diridon, toute proche, qu'Amtrak et Caltrain desservent déjà. L'aéroport de San Jose se trouve à proximité et le quartier abrite le San Jose Convention Center, l'hôtel de ville et l'université d'État de San Jose.
Bénéficiant d'un accès rapide et facile aux tours de grande hauteur et aux options de divertissement, ainsi qu'aux campus de bureaux de haute technologie situés à proximité de Cupertino, Sunnyvale et Santa Clara, le centre-ville est bien placé pour tirer parti de l'expansion de la South Bay. L'économie locale dynamique de la Silicon Valley soutient une forte croissance de l'emploi et des revenus des ménages parmi les plus élevés du pays.
Adobe ayant pris possession de son nouveau siège social de la Founders Tower, le centre-ville devrait connaître un afflux d'employés de bureau dans les mois à venir. Les employés qui retournent au bureau sont attirés par des destinations riches en équipements, et le centre-ville de San Jose est celui qui offre le plus d'équipements dans la Silicon Valley. Sa liste éclectique de restaurants et de lieux d'art et de divertissement attire fortement les petites entreprises et leurs employés.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| The Almaden Cafe | Café | €€ | 0 min. à pied |
| Britannia Arms Downtown | Nourriture de brasserie | €€ | 5 min. à pied |
| Taurinus Brazilian Steak House | Steak | €€€ | 5 min. à pied |
| Gyu-Kaku Japanese BBQ | Japonais | €€ | 6 min. à pied |
| La Pinata-San Jose | Mexicain | €€ | 6 min. à pied |
| Peggy Sue's | Américain | USD | 6 min. à pied |
| Myth Taverna & Lounge | Grec | €€ | 7 min. à pied |
| Enoteca La Storia | Italien | €€ | 6 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| U.S. Bank | Banque | 2 min. à pied |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 6 min. à pied |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 9 min. à pied |
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Brittain Cheney, Managing Director
Erik Hallgrimson, Vice Chairman
Steve Horton, Executive Vice Chairman
Kelly Yoder, Director
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
CONTACTS
-
Brittain Cheney -
Erik Hallgrimson -
Steve Horton -
Kelly Yoder -
Jack Cheney -
Cushman & Wakefield
