1 Airport Rd Industriel/Logistique 22 761 m² À vendre Emporium, PA 15834 3 176 550 € (139,56 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Espacement des colonnes de 50 pi x 30 pi dans l'entrepôt
Espace de bureaux de 3 étages de 27 000 pieds carrés avec ascenseur

(2) Zones de chargement - 7 quais de chargement
Le comté de Cameron a obtenu la cote « A » de BDO pour 2025

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment de fabrication industrielle de 244 997 pieds carrés à vendre - occupation immédiate. Situé sur 13,10 acres à Emporium, dans le comté de Cameron, en Pennsylvanie, qui a reçu en 2025 la cote « A » d'opportunité de développement de la bioéconomie (BDO). Construit en 1997, le 1 Airport Road comprend un entrepôt, un bureau de 3 étages de 27 000 pieds carrés avec ascenseur, 7 quais de chargement, des grues, des drive-ins et des tours de refroidissement extérieures. Le bâtiment peut facilement être subdivisé en deux pour accueillir deux locataires.

Property Brochure_1 Airport Rd

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 176 550 €
Prix par m²	139,56 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	5,3 ha
Surface utile brute	22 761 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1997
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	8,97 m
Nb de portes élevées/de chargement	7
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.