Quest 271 | Southampton SO16 9SD
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Quest 271 Southampton SO16 9SD Industriel/Logistique 4 125 – 14 713 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Le Quest 271 est un tout nouvel entrepôt industriel/développement logistique stratégiquement positionné dans un endroit où l'approvisionnement est important.
- L'installation d'installations de classe A telles que des panneaux photovoltaïques, des éclairages LED et des lampes de toit à 15 % est essentielle pour réduire les coûts d'exploitation pour les occupants.
- Rejoignez Lidl et John Lewis ont profité de cet emplacement industriel de premier ordre, situé à seulement 12 km de l'aéroport de Southampton.
- Les unités ultramodernes possèdent de solides références écologiques, notamment la certification BREEAM excellent et une note EPC de A pour optimiser l'efficacité énergétique.
- Stratégiquement situé à 1,6 km de la M271, le Quest 271 offre un accès inégalé au deuxième port le plus fréquenté du Royaume-Uni, le port de Southampton.
- Profitez d'un espace de bureau ultramoderne, aménagé selon les normes de classe A et offrant de nombreuses installations pour le personnel.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 14 713 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Max. Contigu | 5 828 m² |
| Espace total disponible | 14 713 m² |
| Max. Contigu | 5 828 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
Afficher les loyers en
Quest 271
Test Ln - Unit 1
4 761 m²
|
17,66 € /pi²/an
1,47 € /pi²/mois
190,10 € /m²/an
15,84 € /m²/mois
75 419 € /mois
905 033 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
4 761 m²
Surface du lot
1,01 ha
Année de construction
2024
Développement et livraisons
Acier
Hauteur libre
6,10 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
3
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 4 761 m² (Surface contiguë):
RDC – 1 - 4 313 m²
1er étage – 1 - 448 m²
The warehouse benefits from a 12-metre eaves height, highly insulated built-up wall and roof cladding throughout, 24/7 secured gated access, 50 kN/m2 floor loading, 15% roof lights, loading doors, and dock revellers (3m by 3m). The first floor benefits from a Grade A office fit-out, including energy-efficient VRF heat recovery systems, raised access floors, suspended ceilings, LED lighting, and passenger lifts.
- Classe d’utilisation: B8
- 2 Accès plain-pied
- 3 Quais de chargement
- Classe de performance énergétique –A
- Aménagement de bureaux de catégorie A
- Systèmes de récupération de chaleur VRF économes en énergie
- Comprend 448 m² d’espace de bureau dédié
- Accès sécurisé 24h/24 et 7j/7
- Bureaux de catégorie A
- Comprend 72 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
- Unité 1 : 3 quais, 2 portes de chargement
- 16 espaces de recharge pour véhicules électriques
- Plafonds suspendus
- 15 % de lampes de toit
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 1, 1er étage – 1 | 4 761 m² | Négociable | 190,10 € /m²/an 15,84 € /m²/mois 905 033 € /an 75 419 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
Quest 271
Test Ln - Unit 1
4 761 m²
|
17,66 € /pi²/an
1,47 € /pi²/mois
190,10 € /m²/an
15,84 € /m²/mois
75 419 € /mois
905 033 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
4 761 m²
Surface du lot
1,01 ha
Année de construction
2024
Développement et livraisons
Acier
Hauteur libre
6,10 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
3
Test Ln - RDC – 1, 1er étage – 1
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 4 761 m² (Surface contiguë):
Surface
RDC – 1 - 4 313 m²
1er étage – 1 - 448 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,10 € /m²/an
15,84 € /m²/mois
905 033 € /an
75 419 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Quest 271
Test Ln - Unit 2
4 125 m²
|
17,66 € /pi²/an
1,47 € /pi²/mois
190,10 € /m²/an
15,84 € /m²/mois
65 345 € /mois
784 144 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
4 125 m²
Surface du lot
1,01 ha
Année de construction
2024
Développement et livraisons
Acier
Hauteur libre
11,89 m
Accès plain-pied
3
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 4 125 m² (Surface contiguë):
RDC – 2 - 3 741 m²
1er étage – 2 - 384 m²
The warehouse benefits from a 12-metre eaves height, highly insulated built-up wall and roof cladding throughout, 24/7 secured gated access, 50 kN/m2 floor loading, 15% roof lights, loading doors, and dock revellers (3m by 3m). The first floor benefits from a Grade A office fit-out, including energy-efficient VRF heat recovery systems, raised access floors, suspended ceilings, LED lighting, and passenger lifts.
- Classe d’utilisation: B8
- Espace en excellent état
- Stores automatiques
- Cour
- Unité 2 : 3 portes de chargement
- 12 espaces de recharge pour véhicules électriques
- 3 Accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Classe de performance énergétique –A
- Aménagement de bureaux de catégorie A
- Systèmes de récupération de chaleur VRF économes en énergie
- Comprend 384 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 2, 1er étage – 2 | 4 125 m² | Négociable | 190,10 € /m²/an 15,84 € /m²/mois 784 144 € /an 65 345 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
Quest 271
Test Ln - Unit 2
4 125 m²
|
17,66 € /pi²/an
1,47 € /pi²/mois
190,10 € /m²/an
15,84 € /m²/mois
65 345 € /mois
784 144 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
4 125 m²
Surface du lot
1,01 ha
Année de construction
2024
Développement et livraisons
Acier
Hauteur libre
11,89 m
Accès plain-pied
3
Test Ln - RDC – 2, 1er étage – 2
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 4 125 m² (Surface contiguë):
Surface
RDC – 2 - 3 741 m²
1er étage – 2 - 384 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,10 € /m²/an
15,84 € /m²/mois
784 144 € /an
65 345 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Quest 271
Test Ln - Unit 3
5 828 m²
|
17,66 € /pi²/an
1,47 € /pi²/mois
190,10 € /m²/an
15,84 € /m²/mois
92 321 € /mois
1 107 851 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
5 828 m²
Surface du lot
1,01 ha
Année de construction
2024
Développement et livraisons
Acier
Hauteur libre
11,89 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
5
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 5 828 m² (Surface contiguë):
RDC – 3 - 5 280 m²
1er étage – 3 - 547 m²
The warehouse benefits from a 12-metre eaves height, highly insulated built-up wall and roof cladding throughout, 24/7 secured gated access, 50 kN/m2 floor loading, 15% roof lights, loading doors, and dock revellers (3m by 3m). The first floor benefits from a Grade A office fit-out, including energy-efficient VRF heat recovery systems, raised access floors, suspended ceilings, LED lighting, and passenger lifts.
- Classe d’utilisation: B8
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
- Systèmes de récupération de chaleur VRF économes en énergie
- 20 espaces de recharge pour voitures
- Plafonds suspendus
- 15 % de lampes de toit
- 4 Accès plain-pied
- 5 Quais de chargement
- Classe de performance énergétique –A
- Aménagement de bureaux de catégorie A
- Unité 3 : 5 quais, 4 portes de chargement
- Comprend 547 m² d’espace de bureau dédié
- Accès sécurisé 24h/24 et 7j/7
- Bureaux de catégorie A
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 3, 1er étage – 3 | 5 828 m² | Négociable | 190,10 € /m²/an 15,84 € /m²/mois 1 107 851 € /an 92 321 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
Quest 271
Test Ln - Unit 3
5 828 m²
|
17,66 € /pi²/an
1,47 € /pi²/mois
190,10 € /m²/an
15,84 € /m²/mois
92 321 € /mois
1 107 851 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
5 828 m²
Surface du lot
1,01 ha
Année de construction
2024
Développement et livraisons
Acier
Hauteur libre
11,89 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
5
Test Ln - RDC – 3, 1er étage – 3
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 5 828 m² (Surface contiguë):
Surface
RDC – 3 - 5 280 m²
1er étage – 3 - 547 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,10 € /m²/an
15,84 € /m²/mois
1 107 851 € /an
92 321 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
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RUE
CARTE
Test Ln - RDC – 1, 1er étage – 1
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 4 761 m² (Surface contiguë):
| Surface |
RDC – 1 - 4 313 m²
1er étage – 1 - 448 m²
|
| Durée | Négociable |
| Loyer | 190,10 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The warehouse benefits from a 12-metre eaves height, highly insulated built-up wall and roof cladding throughout, 24/7 secured gated access, 50 kN/m2 floor loading, 15% roof lights, loading doors, and dock revellers (3m by 3m). The first floor benefits from a Grade A office fit-out, including energy-efficient VRF heat recovery systems, raised access floors, suspended ceilings, LED lighting, and passenger lifts.
- Classe d’utilisation: B8
- Comprend 72 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 3 Quais de chargement
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –A
- Bail professionnel
- Aménagement de bureaux de catégorie A
- Unité 1 : 3 quais, 2 portes de chargement
- Systèmes de récupération de chaleur VRF économes en énergie
- 16 espaces de recharge pour véhicules électriques
- Comprend 448 m² d’espace de bureau dédié
- Plafonds suspendus
- Accès sécurisé 24h/24 et 7j/7
- 15 % de lampes de toit
- Bureaux de catégorie A
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RUE
CARTE
Test Ln - RDC – 2, 1er étage – 2
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 4 125 m² (Surface contiguë):
| Surface |
RDC – 2 - 3 741 m²
1er étage – 2 - 384 m²
|
| Durée | Négociable |
| Loyer | 190,10 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The warehouse benefits from a 12-metre eaves height, highly insulated built-up wall and roof cladding throughout, 24/7 secured gated access, 50 kN/m2 floor loading, 15% roof lights, loading doors, and dock revellers (3m by 3m). The first floor benefits from a Grade A office fit-out, including energy-efficient VRF heat recovery systems, raised access floors, suspended ceilings, LED lighting, and passenger lifts.
- Classe d’utilisation: B8
- 3 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Classe de performance énergétique –A
- Cour
- Aménagement de bureaux de catégorie A
- Unité 2 : 3 portes de chargement
- Systèmes de récupération de chaleur VRF économes en énergie
- 12 espaces de recharge pour véhicules électriques
- Comprend 384 m² d’espace de bureau dédié
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RUE
CARTE
Test Ln - RDC – 3, 1er étage – 3
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 5 828 m² (Surface contiguë):
| Surface |
RDC – 3 - 5 280 m²
1er étage – 3 - 547 m²
|
| Durée | Négociable |
| Loyer | 190,10 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The warehouse benefits from a 12-metre eaves height, highly insulated built-up wall and roof cladding throughout, 24/7 secured gated access, 50 kN/m2 floor loading, 15% roof lights, loading doors, and dock revellers (3m by 3m). The first floor benefits from a Grade A office fit-out, including energy-efficient VRF heat recovery systems, raised access floors, suspended ceilings, LED lighting, and passenger lifts.
- Classe d’utilisation: B8
- 4 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 5 Quais de chargement
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –A
- Bail professionnel
- Aménagement de bureaux de catégorie A
- Systèmes de récupération de chaleur VRF économes en énergie
- Unité 3 : 5 quais, 4 portes de chargement
- 20 espaces de recharge pour voitures
- Comprend 547 m² d’espace de bureau dédié
- Plafonds suspendus
- Accès sécurisé 24h/24 et 7j/7
- 15 % de lampes de toit
- Bureaux de catégorie A
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Découvrez Quest 271, un tout nouveau complexe d'entrepôts industriels stratégiquement positionné dans un emplacement privilégié à côté de la M271 et du port de Southampton. Le quartier abritant déjà un éventail impressionnant de noms connus, le Quest 271 constitue une occasion incontournable de rejoindre les occupants voisins John Lewis, Evri et Lidl. Le Quest 271 fournit trois unités d'entrepôt de catégorie A dotées des certifications écologiques les plus performantes. Ces unités de pointe offrent des conditions optimales à l'occupant moderne avec une charge au sol de 50 KN/m2, une puissance allant jusqu'à 600 KVA et un éclairage LED. Chaque unité est présentée dans un design contemporain avec une aire de service et un parking dédiés. À l'origine, un terrain avait été attribué à Nursling pour l'expansion du port et est aujourd'hui un domaine logistique florissant qui s'est agrandi pour assurer un développement réussi. La proximité du port de Southampton (via la M271) offre une excellente connectivité avec le reste du Royaume-Uni et au-delà. Bien desservi par les transports en commun, le Quest 271 est facilement accessible depuis le centre de Southampton (12 minutes) et permet de rejoindre facilement Londres Waterloo (1 heure et 19 minutes).
BROCHURE DU PARC
1 of 1
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Dan Rawlings,
Director - Industrial & Logistics
+44 7702 809192
Contact
Dan a plus de 10 ans d'expérience, spécialisé dans le marché professionnel de l'industrie et de la logistique. Dan a traité une variété de propriétés commerciales dans divers secteurs, développant ses connaissances commerciales tout en agissant pour le compte de clients locaux et nationaux en fournissant des solutions stratégiques pour l'acquisition et la vente de biens commerciaux. Dan est membre de l'Industrial Agents Society et a déjà siégé au comité de la Southampton Property Association.
Adrian Whitfield,
Director
+44 23 8202 2175
Contact
Adrian est un expert industriel et logistique avec plus de 30 ans d'expérience dans l'immobilier commercial sur la côte sud. Il a rejoint Realest en janvier 2020 après avoir passé 13 ans chez Lambert Smith Hampton. Auparavant, il a occupé des postes chez Young & Butt, Holland Mitchell, Austin Adams et Hall Pain & Foster.
Adrian combine sa connaissance du marché, son expérience professionnelle et ses connaissances locales détaillées pour fournir un service dirigé par un directeur avec une approche entrepreneuriale. Ses compétences clés concernent le développement industriel et les agences où il travaille avec des clients nationaux et locaux pour fournir des résultats optimaux et maximiser la valeur.
Tout en offrant des conseils en matière d'investissement et de pré-acquisition, Adrian fournit également un service de gestion d'actifs à valeur ajoutée. Il a travaillé pour des propriétaires et des occupants ; il a agi pour des fonds institutionnels, des sociétés immobilières privées, des promoteurs, des investisseurs et des occupants.
Parmi les transactions notables, citons la conclusion d'une location de 125 000 pieds carrés à Amazon à Southampton, la location complète d'un domaine multilocatif à Southampton Trade Park, le conseil sur une construction spéculative de 50 000 pieds carrés à Andover et la conclusion d'un accord avec Laleham Health et le fait d'être le premier à payer 10£ le pied carré sur le corridor M27 pour une location intermédiaire de 45 000 pieds carrés à Alpha Park à Charles Kendall.
Adrian combine sa connaissance du marché, son expérience professionnelle et ses connaissances locales détaillées pour fournir un service dirigé par un directeur avec une approche entrepreneuriale. Ses compétences clés concernent le développement industriel et les agences où il travaille avec des clients nationaux et locaux pour fournir des résultats optimaux et maximiser la valeur.
Tout en offrant des conseils en matière d'investissement et de pré-acquisition, Adrian fournit également un service de gestion d'actifs à valeur ajoutée. Il a travaillé pour des propriétaires et des occupants ; il a agi pour des fonds institutionnels, des sociétés immobilières privées, des promoteurs, des investisseurs et des occupants.
Parmi les transactions notables, citons la conclusion d'une location de 125 000 pieds carrés à Amazon à Southampton, la location complète d'un domaine multilocatif à Southampton Trade Park, le conseil sur une construction spéculative de 50 000 pieds carrés à Andover et la conclusion d'un accord avec Laleham Health et le fait d'être le premier à payer 10£ le pied carré sur le corridor M27 pour une location intermédiaire de 45 000 pieds carrés à Alpha Park à Charles Kendall.
Lauren Udall
+44 23 8202 3999
Contact
Lauren Udall a rejoint Keygrove en janvier 2019 pour aider les agences commerciales et dirige désormais le département des agences commerciales.
Lauren fournit des conseils transactionnels sur tous les biens commerciaux et fonciers pour le compte de divers clients, notamment des propriétaires de terrains et de propriétés privés, des promoteurs commerciaux et résidentiels, des investisseurs et des avocats.
Elle participe à la vente, à la location et à l'acquisition d'immeubles industriels, de bureaux et commerciaux de haut niveau dans le sud du Hampshire.
Lauren fournit des conseils transactionnels sur tous les biens commerciaux et fonciers pour le compte de divers clients, notamment des propriétaires de terrains et de propriétés privés, des promoteurs commerciaux et résidentiels, des investisseurs et des avocats.
Elle participe à la vente, à la location et à l'acquisition d'immeubles industriels, de bureaux et commerciaux de haut niveau dans le sud du Hampshire.
Jake Huntley,
Salaried Partner - Industrial
+44 20 3328 9080
Contact
Jake Huntley apporte plus de 10 ans d'expérience en agence à travers ses rôles chez Capita et DTRE. Au cours de cette période, Jake a conseillé une grande variété de propriétaires et d'occupants, mais en mettant particulièrement l'accent sur des projets dans le sud de l'Angleterre.
Jake possède une vaste expérience dans la fourniture de conseils en matière de développement, ayant participé à un nombre important d'acquisitions et de ventes de terrains au cours de sa carrière.
En tant que co-responsable de l'équipe industrielle et logistique, Jake est responsable de l'équipe nationale.
Jake est membre de la Royal Institution of Chartered Surveyors depuis 2012 et a été membre du comité national de l'IAS pendant plus de 7 ans.
Jake possède une vaste expérience dans la fourniture de conseils en matière de développement, ayant participé à un nombre important d'acquisitions et de ventes de terrains au cours de sa carrière.
En tant que co-responsable de l'équipe industrielle et logistique, Jake est responsable de l'équipe nationale.
Jake est membre de la Royal Institution of Chartered Surveyors depuis 2012 et a été membre du comité national de l'IAS pendant plus de 7 ans.
Max Dowley, Trainee Surveyor
+44 20 3328 9080
Contact
Max couvre le sud-ouest et le sud-est de l'Angleterre, fournissant principalement des conseils sur la vente de bâtiments existants et des conseils sur de nouveaux projets de développement.
Claudia Harley, Associate Partner
+44 20 3328 9080
Contact
Claudia a rejoint DTRE en octobre 2021, après avoir passé deux ans et demi chez Vail Williams, où elle a participé aux travaux de cession et d'acquisition à Londres et dans le Surrey. Auparavant, elle a travaillé dans le sud-ouest de Londres pour la société d'agences commerciales Lewis & Co. Claudia est diplômée de l'UWE de Bristol en 2012 après avoir étudié le développement immobilier et la planification.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE ROYAL LONDON GROUP
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
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AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE PRC ARCHITECTURE & PLANNING LTD
CONTACTS
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Dan
Rawlings
-
Luke
Mort
-
Adrian
Whitfield
-
Jake
Huntley
-
Max
Dowley
-
Claudia
Harley
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Thomas
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Lauren
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