1-3 Rue De Penthièvre 60–760 m² | 4 étoiles | À louer | 75008 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bel immeuble haussmannien
- Chauffage immeuble fuel
- Parties communes de bon standing
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LOYER
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Ce local commercial situé en rez-de-chaussée avec accès indépendant sur rue, se distingue par son positionnement rare dans un immeuble haussmannien de standing. D’ores et déjà aménagé aux normes ERP et PMR, il combine visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 120 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
- Normes ERP et accessibilité PMR déjà en place
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Aération – Ventilation
- Accès indépendant sur rue
- Double niveau exploitable
Ce local commercial situé en rez-de-chaussée avec accès indépendant sur rue, se distingue par son positionnement rare dans un immeuble haussmannien de standing. D’ores et déjà aménagé aux normes ERP et PMR, il combine visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 120 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
- Normes ERP et accessibilité PMR déjà en place
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
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- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Aération – Ventilation
- Accès indépendant sur rue
- Double niveau exploitable
Environnement de travail raffiné, entre volumes haussmanniens et aménagements fonctionnels. Parquets, moulures, cheminées et balcons filants confèrent à l’ensemble un cachet indéniable, tandis que les installations techniques (climatisation réversible, baie de brassage, câblage RJ45) assurent une parfaite efficacité au quotidien. Les espaces sont organisés en open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion et cuisines, pour une flexibilité d’usage immédiate.
-
Frais de location : 0,31 € /m²/an
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 640 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond apparent
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Facilement modulable
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Locaux lumineux
- baie de brassage et fibre optique
Environnement de travail raffiné, entre volumes haussmanniens et aménagements fonctionnels. Parquets, moulures, cheminées et balcons filants confèrent à l’ensemble un cachet indéniable, tandis que les installations techniques (climatisation réversible, baie de brassage, câblage RJ45) assurent une parfaite efficacité au quotidien. Les espaces sont organisés en open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion et cuisines, pour une flexibilité d’usage immédiate.
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Frais de location : 0,31 € /m²/an
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 640 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
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- Accessible fauteuils roulants
- Facilement modulable
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Locaux lumineux
- baie de brassage et fibre optique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 60 m² | 3/6/9 | 680,00 € HT-HC/m²/an | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 60 m² | 3/6/9 | 680,00 € HT-HC/m²/an | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 320 m² | 3/6/9 | 700,00 € HT-HC/m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 320 m² | 3/6/9 | 700,00 € HT-HC/m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 60 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 680,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 60 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 680,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 320 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 700,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 320 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 700,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Immeuble en pierre de taille situé à l'angle des rues de Penthièvre et Cambacérès, dans le 8e arrondissement de Paris. Ce bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des stations de métro Miromesnil (lignes 9 et 13) et Saint-Lazare (lignes 3, 13 et 14), ainsi que des gares RER A (Auber) et RER E (Haussmann Saint-Lazare). La Gare Saint-Lazare, desservie par les trains SNCF, se trouve également à quelques minutes. Implanté dans un quartier vivant, l’immeuble est entouré de nombreux commerces, services et infrastructures.
- Ligne d’autobus
- Service de conciergerie
- Cour
- Métro
- Système de sécurité
- Réception
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Style haussmannien
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- RDC
- Cap Orientan
- 1er
- CRCJ Paris
- 3e
- DKT Woman Care Global Services SAS
- 2e
- Pupa France
CONTACT
-
Sacha Levi -
Groupe Babylone
