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1-3 Albyn Ter Bureau 1 081 m² 100 % Loué À vendre Aberdeen AB10 1YP 2 058 755 € (1 904,13 €/m²) Taux de capitalisation 11,36 %

Bureaux 1-3 Albyn Ter, Aberdeen, AB10 1YP

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé au cœur du West End d'Aberdeen.
  • Propriété d'époque.
  • Parkings et garages.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Des offres supérieures à 1 750 000£ hors TVA sont recherchées en raison de l'intérêt héréditaire de notre client pour le bâtiment. Un achat à ce niveau rapporterait un rendement initial net de 10,70 % après déduction des frais d'achat et du LBTT. Toute période de non-location non expirée sera déduite du prix d'achat au moment du règlement.

PIÈCES JOINTES

1-3 Albyn Terrace

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Pleine propriété
Surface de l’immeuble
1 081 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1867/2023
Prix
2 058 755 €
Prix par m²
1 904,13 €
Taux de capitalisation
11,36 %
RNE
233 792 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
270 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,97
Surface du lot
0,04 ha
Stationnement
32 Espaces (29,6 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage central
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Douches
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Ancala Midstream
  • Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
  • -
  • 275,67 €
  • -
  • Prism Energy Ltd
  • Services publics
  • -
  • 113,97 €
  • Févr. 2027
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Ancala Midstream Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz - 275,67 € -
Prism Energy Ltd Services publics - 113,97 € Févr. 2027

LIENS

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+44 1224 625024

CONTACT

  • ID de l’annonce: 31959344

  • Date de mise sur le marché: 30/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1-3 Albyn Ter, Aberdeen AB10 1YP

Le Bureau Bien à 1-3 Albyn Ter, Aberdeen, AB10 1YP est actuellement disponible à vendre. Contactez Graham & Sibbald pour plus d’informations.

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CARTE
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1-3 Albyn Ter, Aberdeen à vendre Photo principale– Image 1 sur 6
Building
1-3 Albyn Ter, Aberdeen à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
Building
1-3 Albyn Ter, Aberdeen à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 6
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1-3 Albyn Ter, Aberdeen à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 6
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1-3 Albyn Ter
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1-3 Albyn Ter

Chris Ion

+44 1224 625024

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