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Gateway Shopping Center 1-116 S Wyoming Ave 37 – 1 761 m² À louer Kingston, PA 18704
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation piétonnière et base de locataires diversifiée
- Situé à une intersection très fréquentée sur Wyoming Avenue et Northampton Street
- Les détaillants nationaux sont complétés par des entreprises locales de longue date
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 23B | 37 m² | - | 2-5 Ans | 138,31 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 5 140 € /an 428,32 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 25C | 116 m² | - | 2 Ans | 119,78 € /m²/an 9,98 € /m²/mois 13 910 € /an 1 159 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 26B | 446 m² | 3,66 mètres | 2 Ans | 138,31 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 61 679 € /an 5 140 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 32 | 84 m² | 3,53 mètres | 2 Ans | 158,34 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 13 239 € /an 1 103 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 67 S. Wyoming Ave. | 595 m² | - | 2 Ans | 111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 66 455 € /an 5 538 € /mois | Triple net (NNN) |
1-105 Gateway Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 23B
Accessed from the rear of the shopping center this 400 sq ft space is ideal for someone not looking for walk by traffic. Clean and bright!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 - 4 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
1-105 Gateway Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 25C
Great 1,250 sq ft space located in the rear of the shopping center. Ideal for the business owner that is not looking for frontage or foot traffic. Additional $3.85 per sq ft CAM.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 10 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Vitrine
- Détecteur de fumée
1-105 Gateway Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 26B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 - 39 Personnes
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
1-105 Gateway Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 32
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Plafonds finis: 3,53 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1-105 Gateway Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 67 S. Wyoming Ave.
Former restaurant, centrally located with high traffic counts. Large open dining space, kitchen with hood and Ansul system (no other kitchen equipment exists), one private dining room, men's and women's multi occupant restrooms , drop ceiling, carpet throughout the dining room, ample parking, natural light.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Service de restauration
- Open space
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 110-113 | 111 – 483 m² | - | 2 Ans | 154,80 € /m²/an 12,90 € /m²/mois 74 783 € /an 6 232 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 23B | 37 m² | - | 2-5 Ans | 138,31 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 5 140 € /an 428,32 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 25C | 116 m² | - | 2 Ans | 119,78 € /m²/an 9,98 € /m²/mois 13 910 € /an 1 159 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 26B | 446 m² | 3,66 mètres | 2 Ans | 138,31 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 61 679 € /an 5 140 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 32 | 84 m² | 3,53 mètres | 2 Ans | 158,34 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 13 239 € /an 1 103 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 67 S. Wyoming Ave. | 595 m² | - | 2 Ans | 111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 66 455 € /an 5 538 € /mois | Triple net (NNN) |
106-116 Gateway Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 110-113
Additional $3.85 per sq ft CAM.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Vitrine
1-105 Gateway Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 23B
Accessed from the rear of the shopping center this 400 sq ft space is ideal for someone not looking for walk by traffic. Clean and bright!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 - 4 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
1-105 Gateway Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 25C
Great 1,250 sq ft space located in the rear of the shopping center. Ideal for the business owner that is not looking for frontage or foot traffic. Additional $3.85 per sq ft CAM.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 10 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Vitrine
- Détecteur de fumée
1-105 Gateway Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 26B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 - 39 Personnes
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
1-105 Gateway Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 32
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Plafonds finis: 3,53 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1-105 Gateway Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 67 S. Wyoming Ave.
Former restaurant, centrally located with high traffic counts. Large open dining space, kitchen with hood and Ansul system (no other kitchen equipment exists), one private dining room, men's and women's multi occupant restrooms , drop ceiling, carpet throughout the dining room, ample parking, natural light.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Service de restauration
- Open space
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À GATEWAY SHOPPING CENTER
- Planet Fitness
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 761 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 37 m² | Surface commerciale utile | 18 023 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 17,96 ha |
| Stationnement | 1 212 Espaces | Année de construction | 1960 |
| Magasins | 35 | Rues transversales | S. Wyoming Ave. |
| Espace total disponible | 1 761 m² |
| Min. Divisible | 37 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 212 Espaces |
| Magasins | 35 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 18 023 m² |
| Surface totale du terrain | 17,96 ha |
| Année de construction | 1960 |
| Rues transversales | S. Wyoming Ave. |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial communautaire de premier plan dans une banlieue animée de Wilkes Barre, en Pennsylvanie. Mélange de trafic diversifié généré par les restaurants, le commerce de détail et les secteurs des services. Les locataires comprenaient Planet Fitness, Metro PCS, UPS Store, Subway, Rent A Center, Family Dollar et iDropped. Les détaillants nationaux sont complétés par des entreprises locales de longue date telles que Grotto Pizza, City Tobacco, The Surgery Center at Gateway, Victoria's Candies et Name Brand Liquidations. À l'angle de la rue très fréquentée Northampton et de l'avenue S. Wyoming, Edwardsville, PA
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Gateway Shopping Center | 1-116 S Wyoming Ave
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