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Tangent Industrial Land Build-to-Suit/Lease 0000 Old Hwy 34 Terrain 2,29 ha À louer Tangent, OR 97389
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Location with Excellent Access: Strategically positioned along Highway 34 with close proximity to Interstate 5, ensuring seamless regional and i
- Potential for Build-to-Suit Development
- Industrial Zoning (IND): Flexible zoning allows for a range of permitted uses, including warehousing, transportation hubs, and manufacturing, catering
LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Surface du lot | 2,29 ha |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 2,29 ha |
Lease rate $0.08 SF/Mo Scheduled for delivery Q3 2025, this site is currently undergoing improvements to include perimeter fencing, site leveling, and gravel surfacing—ideal for secure yard storage or vehicle parking. The site will have access to water, power, and sewer services. This 5.66-acre site on Highway 34 offers exceptional accessibility and visibility in Linn County’s thriving industrial corridor. Zoned Industrial (IND) it is ideal for commercial and light industrial uses, with Interstate 5 just minutes away, ensuring seamless distribution access. Ownership is willing to execute a build-to-suit industrial warehouse for a long-term, qualified tenant.
APERÇU DU BIEN
The property, located at 32320 Old Highway 34 in Tangent, Oregon, enjoys a strategic position with excellent accessibility and significant development potential. Its proximity to Interstate 5, a major north-south corridor, ensures seamless connectivity for transportation and distribution needs. The property is also conveniently situated near Highways 34 and 99E, making it a hub for regional and local businesses requiring logistical efficiency. Property ownership is primarily interested in leasing the property as a secured and graveled yard but will consider a 'build to suit' industrial warehouse facility for a long-term quality tenant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2,29 ha | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de bien | Terrain | Usage proposé | Industriel/Logistique |
| Espace total disponible | 2,29 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Industriel/Logistique |
Présenté par
Tangent Industrial Land Build-to-Suit/Lease | 0000 Old Hwy 34
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