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1 Acre Commercial Lot 0000 Mormon Coulee Rd Terrain 0,4 ha À vendre 687 913 € La Crosse, WI 54601

Terrains commerciaux 0000 Mormon Coulee Rd, La Crosse, WI 54601

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 23000+ daily traffic count
  • Hospital and University employee's 5000+ drive by daily from out of town
  • Ground lease available
  • Main highway into La Crosse from south side of the county
  • Billboard included in sale

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunity for a quick service restaurant or retail strip center on the "going home" side of the road! Billboard conveys with land and currently brings in over $2000/month.
Lot is also available for ground lease starting at $85,000 Annually.

PIÈCES JOINTES

Flyer 1 acre site
Traffic Count
Executive Summary - Call Outs pop and daytime pop (16) (1)
Commute to work 30-34 minutes

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR ha
Taxes 2 448 € 6 048,98 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 2 448 € 6 048,98 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel 2 448 €
Annuel par ha 6 048,98 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par ha -
Total des frais
Annuel 2 448 €
Annuel par ha 6 048,98 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 687 913 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
Local commercial
  • Restauration rapide
  • Restaurant
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,4 ha
Type de bien Terrain Rues transversales Lakota
Zonage Commercial - Permitted uses LaCrosse County Zoning Code: Retail Businesses Wholesale Businesses Offices Service industry businesses Warehouses under 100,000 SF
Prix 687 913 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Local commercial
  • Restauration rapide
  • Restaurant
Surface totale du lot 0,4 ha
Rues transversales Lakota
Zonage Commercial - Permitted uses LaCrosse County Zoning Code: Retail Businesses Wholesale Businesses Offices Service industry businesses Warehouses under 100,000 SF

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 687 913 € Surface du lot 0,4 ha
Prix par ha 1 699 871,28 €
Prix 687 913 €
Prix par ha 1 699 871,28 €
Surface du lot 0,4 ha

1 Acre Commercial lot In prime location, between Walmart Supercenter and Kwik Trip C-Store/Gas Station on the "GOING HOME" traffic side. Signalized intersection on North end of lot, with access to this property. Level lot with Municipal services.

DESCRIPTION

1 Acre Commercial lot In prime location, between Walmart Supercenter and Kwik Trip C-Store/Gas Station on the "GOING HOME" traffic side. Signalized intersection, level lot with Municipal services. Perfect location for a quick serve drive thru or retail building with multiple or single tenant. 5000-12000 employee's drive through this area of La Crosse to get to their jobs, based on those who commute to work outside of La Crosse county, access to La Crosse is limited due to the surrounding bluffs and the Mississippi river, with only 2 access points from the south. Don't miss out on this opportunity! Lot is also available for ground lease starting at $85,000 Annually

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(608) 386-8115

CONTACT

  • Cathy Fox Gundersen
    Cathy Fox Gundersen

  • ID de l’annonce: 35249969

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 0000 Mormon Coulee Rd, La Crosse, WI 54601

Le Terrain Bien à 0000 Mormon Coulee Rd, La Crosse, WI 54601 est actuellement disponible à vendre. Contactez Coldwell Banker Commercial River Valley pour plus d’informations.

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1 Acre Commercial Lot | 0000 Mormon Coulee Rd
(608) 386-8115 x

1 Acre Commercial Lot | 0000 Mormon Coulee Rd

Cathy Fox Gundersen
(608) 386-8115

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