• Broker Jarrod Ver Hey 9032662900

4.49 acres on N Hwy 69 0000 Jackson St Terrain 1,82 ha À vendre 440 852 € Jacksonville, TX 75766

View Photo

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement de choix
  • Toile vierge
  • Haute visibilité

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nichée au cœur de Jacksonville, au Texas, une propriété commerciale exceptionnelle attend votre vision et votre ambition. Cette opportunité sans précédent s'étend sur un vaste terrain de 4,49 acres, une toile idéale pour vos rêves commerciaux. Zonée à usage commercial et située dans les limites animées de la ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement enviable qui promet de lui apporter importance, visibilité et voie de croissance.
L'emplacement stratégique de l'établissement le long de l'artère principale de l'autoroute 69 garantit une façade routière incontournable qui capte l'attention des passants. Ce positionnement privilégié confère à votre entreprise une visibilité sans précédent, en invitant les clients potentiels à explorer les possibilités qui s'offrent à eux. En tant qu'artère de connectivité de la région, l'autoroute 69 garantit un flux de circulation constant, plaçant votre entreprise sur la carte pour tous ceux qui empruntent cette route animée.
En plus de sa position sur l'autoroute, cet établissement bénéficie également d'une façade donnant sur la ruelle d'Elberta. Cette double façade renforce l'attrait de la propriété, présentant des points d'entrée à multiples facettes qui s'adaptent à divers concepts commerciaux. Que vous envisagiez une devanture dotée d'une façade pittoresque ou un aménagement innovant destiné à une clientèle diversifiée, la polyvalence de cette conception à double façade permet de concrétiser vos ambitions créatives.
Les limites de la ville de Jacksonville entourent cet ensemble immobilier remarquable, positionnant ainsi votre entreprise dans un environnement urbain dynamique. En tant que centre d'activités animé, Jacksonville favorise l'innovation et la croissance. Grâce à son emplacement stratégique au carrefour du commerce, de la culture et de la communauté, votre entreprise s'intégrera parfaitement au rythme de cette ville dynamique.
En contemplant le potentiel de cette propriété, imaginez les horizons illimités de ce qu'elle peut devenir. Un paradis pour le commerce de détail, une plaque tournante pour les services, un avant-poste pour les restaurants ou un lieu de divertissement : les opportunités sont aussi illimitées que votre imagination. Les 4,49 acres offrent suffisamment d'espace pour le développement, vous permettant de construire une structure emblématique qui capte l'attention et témoigne de votre vision.
De plus, l'infrastructure existante constitue une base sur laquelle construire vos rêves. Les services publics urbains fournissent des équipements essentiels qui rationalisent le développement, vous permettant ainsi d'économiser du temps et des ressources lorsque vous donnez vie à votre concept. Le potentiel de cette propriété est encore accentué par la vitalité économique environnante, qui crée un environnement propice au succès.
Imaginez que votre entreprise prend racine dans un paysage de possibilités, avec sa double façade faisant office de passerelle vers l'innovation. Imaginez que votre entreprise s'intègre parfaitement au tissu urbain de Jacksonville, contribuant ainsi à l'évolution et à la croissance de la ville.
Cette propriété commerciale est bien plus qu'un simple terrain ; c'est une invitation à laisser votre empreinte sur une communauté, à laisser une empreinte indélébile sur le paysage d'une ville. Il vous invite à faire un pas en avant et à revendiquer votre place au sein de la tapisserie du commerce, de la culture et de la communauté. Votre vision, combinée à la promesse inhérente à cette propriété, peut ouvrir la voie à un avenir à la fois percutant et inspirant.
Saisissez l'opportunité de participer à la dynamique évolution de Jacksonville. Faites converger vos aspirations avec le potentiel de cette propriété et, ensemble, façonnons l'avenir. Le décor est prêt, le public attend, les projecteurs sont à vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette propriété commerciale exceptionnelle et pour vous lancer dans un voyage aux possibilités illimitées.

PIÈCES JOINTES

Professional Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 440 852 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Commercial
Surface totale du lot 1,82 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage G-Commercial - Commerce général

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 440 852 €
Prix par ha 242 621,13 €
Surface du lot 1,82 ha

Terrain commercial de premier ordre à développer ! Profitez de la topographie essentiellement plane pour commencer à construire votre nouvel emplacement commercial. La propriété bénéficie d'une façade sur la principale autoroute 69 et donne également sur la rue Elberta.

DESCRIPTION

Il y a un vieux bâtiment abandonné sur la propriété qui devra être retiré. L'EDC de Jacksonville dispose d'une subvention de démolition pouvant aller jusqu'à 10 000$ à laquelle cette propriété pourrait prétendre. Veuillez contacter Shane Pace de l'EDC pour plus d'informations.

LIENS

  • site web

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 000107876000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 64 802 € Évaluation totale 64 802 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo 02
View Photo 03
View Photo 04
View Photo 05
View Photo 06
View Photo 07
View Photo 08
View Photo 09
View Photo 10
View Photo 11
View Photo 12
View Photo 13
View Photo 14
View Photo 15
  • ID de l’annonce: 29300830

  • Date de mise sur le marché: 17/08/2023

  • Dernière mise à jour: 26/05/2025

  • Adresse: 0000 Jackson St, Jacksonville, TX 75766

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.