000 Woolley Rd 000 Woolley Rd Terrain 16,19 ha À vendre 1 229 060 € Oswego, IL 60543

À VENDRE - sur Woolley Road, dans la section 24 du nord-ouest du canton d'Oswego, dans le comté de Kendall. Cette parcelle se trouve dans le district de planification 4 proposé par Oswego et, bien qu'elle ne se trouve pas actuellement dans les limites du village, elle se trouve dans sa zone juridictionnelle de 1,5 mile et, grâce aux accords de délimitation municipaux existants en place avec les communautés voisines, il s'agit d'un futur quartier d'Oswego. Le plan Oswego de 2015 prévoit que la capacité de croissance démographique de cette région atteindra 60 000 personnes d'ici 2040. Les grands constructeurs nationaux tels que D.R. Horton, M/I Homes et Lennar commencent à reconnaître ce potentiel et ont des quartiers actifs à proximité en construction le long du corridor de Wolf's Crossing. Actuellement, une parcelle de 160 acres située à l'intersection de Wolf's Crossing et de la route 30 a été présentée lors d'une réunion de planification en juillet, en vue d'obtenir l'approbation d'utilisations résidentielles et commerciales, y compris des appartements, rejoignant ainsi les tendances de croissance suivies par les constructeurs/promoteurs ci-dessus. La parcelle de 40 acres en question est située au même niveau que Woolley Road, principalement consacrée aux cultures agricoles, certaines zones étant soit bordées d'arbres et de petites parcelles boisées, soit simplement inutilisées. La parcelle a 1 320 pieds et plus de façade sur Woolley Road. Un bail agricole est en cours pour 2024 et il est renouvelé chaque année. Remarque : Le numéro de parcelle 03-24-300-001 combine cette parcelle avec 160 acres du côté sud de Woolley Road. Les taxes de la parcelle en question sont estimées sur la base d'une parcelle similaire, juste au sud et le long de Stewart Road. Les 160 acres ne sont pas à vendre et la parcelle en question sera séparée avec un nouveau code PIN. N'entrez pas dans la zone de la ferme et ne dérangez pas le locataire. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Appelez les agents d'inscription exclusifs Mark ou Christine pour plus d'informations.