Santee Contractor Storage Potential (LAND) | 000 Prospect Ave
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Santee Contractor Storage Potential (LAND) 000 Prospect Ave Terrain 0,54 ha À vendre Santee, CA 92071
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 1,34 Superficie plane
- Colis 2 (APN 3385-410-20-00) : 26 571 pieds carrés
- Zonage industriel léger
- Colis 1 (APN 384-410-76-00) : 31 798 pieds carrés
- Zone de couverture du champ Gillespie
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
**Opportunité de terrain commercial de premier ordre dans le comté de San Diego**
Découvrez une opportunité d'investissement rare dans le comté de San Diego ! Nous présentons deux parcelles commerciales, chacune présentant un taux de capitalisation potentiellement élevé pour le développement foncier totalisant 1,34 acre.
**Caractéristiques principales :**
- Colis 1 (APN 384-410-76-00) : 31 798 pieds carrés
- Parcelle 2 (APN 3385-410-20-00) : 26 571 pieds carrés
- Approbation préliminaire de la FAA pour l'utilisation du stockage
- Zone de couverture du champ Gillespie
- Zonage industriel léger
- Option de location Triple Net : 8 500$ pour les deux parcelles
- Tarifs de location de colis individuels : 3 719$ (colis 1) et 4 451$ (colis 2)
- Entrée et sortie pratiques du côté ouest (l'est peut être disponible)
**Informations supplémentaires :**
- La parcelle adjacente, bénéficiant de droits acquis pour deux résidences unifamiliales, peut être disponible à la vente. Appelez l'agent pour plus de détails et/ou pour soumettre une offre.
- Situé dans la zone de compatibilité de Gillespie Field, assurant un développement stratégique.
- Consultez le plan d'utilisation des terres de la communauté de Gillespie (page 32) et le plan de compatibilité du terrain de Gillespie (pages 71-72, 107-112) pour obtenir des informations détaillées sur le zonage.
**Détails des ventes :**
- Prix de vente total : 1 395 000$
- Superficie : 1,34 acres (58 369 pieds carrés)
**Remarques importantes :**
- Aucune structure ne peut être construite dans le cadre du plan d'utilisation des terres de la communauté de Gillespie et de la servitude de navigation sur cette propriété en particulier.
- Vérifiez toutes les informations auprès de la FAA, du comté de San Diego et de la ville de Santee pour obtenir les approbations.
Pour plus de détails, contactez notre agent dédié. Explorez cette opportunité exceptionnelle d'investir dans le paysage commercial florissant du comté de San Diego.
Découvrez une opportunité d'investissement rare dans le comté de San Diego ! Nous présentons deux parcelles commerciales, chacune présentant un taux de capitalisation potentiellement élevé pour le développement foncier totalisant 1,34 acre.
**Caractéristiques principales :**
- Colis 1 (APN 384-410-76-00) : 31 798 pieds carrés
- Parcelle 2 (APN 3385-410-20-00) : 26 571 pieds carrés
- Approbation préliminaire de la FAA pour l'utilisation du stockage
- Zone de couverture du champ Gillespie
- Zonage industriel léger
- Option de location Triple Net : 8 500$ pour les deux parcelles
- Tarifs de location de colis individuels : 3 719$ (colis 1) et 4 451$ (colis 2)
- Entrée et sortie pratiques du côté ouest (l'est peut être disponible)
**Informations supplémentaires :**
- La parcelle adjacente, bénéficiant de droits acquis pour deux résidences unifamiliales, peut être disponible à la vente. Appelez l'agent pour plus de détails et/ou pour soumettre une offre.
- Situé dans la zone de compatibilité de Gillespie Field, assurant un développement stratégique.
- Consultez le plan d'utilisation des terres de la communauté de Gillespie (page 32) et le plan de compatibilité du terrain de Gillespie (pages 71-72, 107-112) pour obtenir des informations détaillées sur le zonage.
**Détails des ventes :**
- Prix de vente total : 1 395 000$
- Superficie : 1,34 acres (58 369 pieds carrés)
**Remarques importantes :**
- Aucune structure ne peut être construite dans le cadre du plan d'utilisation des terres de la communauté de Gillespie et de la servitude de navigation sur cette propriété en particulier.
- Vérifiez toutes les informations auprès de la FAA, du comté de San Diego et de la ville de Santee pour obtenir les approbations.
Pour plus de détails, contactez notre agent dédié. Explorez cette opportunité exceptionnelle d'investir dans le paysage commercial florissant du comté de San Diego.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Market Information
- Title and Insurance
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
-
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 0,54 ha |
| Surface du lot | 0,54 ha |
**Opportunité de terrain commercial de premier ordre dans le comté de San Diego** Découvrez une opportunité d'investissement rare dans le comté de San Diego ! Nous présentons deux parcelles commerciales, chacune présentant un taux de capitalisation potentiellement élevé pour le développement foncier. La FAA dispose d'une application d'approbation préliminaire
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 93 991 € | Évaluation totale | 93 991 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
93 991 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
93 991 €
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AJ George -
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