00 Sundale Ln, Lincolnton, NC 28092 Portefeuille à vendre 6 biens 441 465 € Lincolnton, NC

ATTENTION AUX INVESTISSEURS ! Parc de maisons mobiles situé à quelques minutes du centre-ville de Lincolnton, zoné pour un parc de maisons mobiles de 10 places. 5 maisons mobiles appartenant au parc et 1 bail foncier. Le parc génère actuellement 43 200 dollars par an et pourrait augmenter. Taux de remplissage actuel de 8,2 %. 2 espaces sur la droite ont été utilisés pour une installation septique, laissant 8 espaces actuellement utilisables. Un puits alimente l'ensemble de la propriété, chaque mobil-home ayant sa propre vanne de coupure. Quatre maisons mobiles sont équipées de la climatisation et de la fournaise, tandis que l'autre maison mobile est équipée de la climatisation et d'une pompe à chaleur. Une seule fosse septique est partagée entre deux mobil-homes, les autres disposent de leur propre installation septique.
Les unités vont de 1984 à 1999.
Détails des remorques :
Roulotte 1 : 3 lits et 2 salles de bain ; loyer actuel 650$ ; pieds carrés : 924
Roulotte 2 : 2 lits et 2 salles de bain ; loyer actuel 650$ ; pieds carrés : 910
Roulotte 3 : 2 lits et 2 salles de bain ; loyer actuel 650$ ; pieds carrés : 858
Roulotte 4 : 2 lits et 1 salle de bain ; loyer actuel 650$ ; pieds carrés : 784
Roulotte 5 : 2 lits et 1 salle de bain ; loyer actuel 650$ ; pieds carrés : 784
Bande-annonce 6 : Loyer foncier de 300$.
Deux mobil-homes ont été récemment rénovés.
1231 (gauche/avant) : intérieur rénové et nouveau revêtement en vinyle et toit métallique il y a environ 2 ans.
1237 (gauche/milieu) : rénové à l'intérieur il y a environ 1 an.
Pour les visites de propriétés, veuillez contacter directement l'agent d'inscription. Afin de respecter la vie privée des locataires actuels, veuillez ne pas les déranger. Les visites de l'intérieur des propriétés seront organisées dès réception d'une offre acceptable.