00 Route 6 Terrain 6,31 ha À vendre 838 062 € Andover, CT 06232

Bénéficiant d'un accès pratique à l'I-384, l'établissement permet une connectivité fluide avec les principaux centres d'affaires et les itinéraires de banlieue. Le site compte plus de 20 000 véhicules qui circulent quotidiennement, ce qui en fait un endroit de choix pour attirer un trafic de clients constant. En outre, la parcelle comprend une façade à double route avec un accès supplémentaire le long de Merritt Valley Road, améliorant ainsi son potentiel de développement et son accessibilité. Cet établissement jouxte un Dollar General et le pittoresque sentier du parc national de Hop River, offrant un mélange unique de dynamisme commercial et de beauté naturelle. Il est également situé juste en face d'un Mobil Mart animé qui propose un Dunkin' Donuts, ce qui garantit une grande visibilité et un flux d'activité constant dans la région. Le terrain est subdivisible, ce qui permet d'adapter le terrain à une variété de projets commerciaux ou à usage mixte, y compris des centres commerciaux, des espaces de bureaux, des installations d'accueil ou de loisirs. Combinant un emplacement exceptionnel, une visibilité remarquable et un potentiel de développement incroyable, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les entreprises qui souhaitent capitaliser sur une zone très fréquentée et une communauté en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion !