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Pre-leasing Warehouse/Flex/Institutional Almost 40 acres with approximately 380,000 SQ FT proposed building for Flex, Utilities, Institutional, and Service Uses. Two Concepts Available. High Visibility - accessed by a new public road / cul-de-sac connecting to NC Highway 177 in Richmond County. 2 Plans Plan 1 - Lot 1 - 380,000 sq ft building Plan 2 - Lot 3 - 125,000 sq ft building, Lot 2 - 200,000 sq ft building Warehouse Lease: $6 to $12 psf 10-year term plus renewals Absolute NNN lease 3% Annual Escalations Corporate Guarantee Tenant Allowance Negotiable Land Lease Available. Land Lease : $75,000 Annual per acre 20-year term plus renewals Absolute NNN lease 3% Annual Escalations Corporate Guarantee $75K base annually $6250.00 monthly base rent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 11 613 – 35 303 m² | Négociable | Sur demande | Local d’activités | - | 29/01/2026 |
| Surface |
| 11 613 – 35 303 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 29/01/2026 |
125 000 à 380 000 pieds carrés d'espace flexible 4 étoiles disponible à Hamlet, NC 28345 Deux plans conceptuels Entrepôt/flex/institutionnel en pré-location Près de 40 acres avec un bâtiment proposé d'environ 380 000 pieds carrés pour des utilisations flexibles, utilitaires, institutionnelles et de service. Haute visibilité - accessible par une nouvelle route publique/cul-de-sac reliant la NC Highway 177 dans le comté de Richmond. Les utilisations incluent : * Diffusion * Centres de fabrication et de recherche * Bureaux ; Ventes ou locations immobilières ; Gouvernement * Installations sportives * Paraboles satellites/solaires * Équipement lourd et rangement extérieur * Terrains de golf et terrains de golf * Centre équestre * Stands de tir * Réparation de motos et d'automobiles, chenils de vente, toilettage pour animaux * Lavage de camions/école/location de brasseries/distilleries * Imprimerie/publication * Établissements correctionnels Plan 1 - Lot 1 - Bâtiment de 380 000 pieds carrés Plan 2 - Lot 3 - Bâtiment de 125 000 pieds carrés, Lot 2 - bâtiment de 200 000 pieds carrés Bail d'entrepôt : 6$ à 12$ par pied Durée de 10 ans plus renouvellements Bail NNN absolu Augmentations annuelles de 3 % Garantie d'entreprise Allocation de locataire négociable Bail foncier disponible. Bail foncier : 75 000$ par an par acre Mandat de 20 ans plus renouvellements Bail NNN absolu Augmentations annuelles de 3 % Garantie d'entreprise 75 000$ de base par an Loyer de base mensuel de 6250,00$
Plan 2
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