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00 Bethel Church Road Terrain 34,45 ha À vendre 1 424 976 € Lincolnton, NC 28092
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- By-right development can yield 49 detached homes
- Water currently available onsite
- Rare, large property for a single-family community
- Directly off an arterial road, minutes from prime retail corridor
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned near both U.S. Highway 321 and Business Highway 321, this prime parcel is ideally situated just minutes from national retailers, shopping, and dining establishments, providing future residents with convenient access to everyday amenities.
This land assemblage on Bethel Church Road in Lincolnton, NC—within the western Charlotte MSA—offers a compelling development opportunity in a rapidly emerging corridor. This area is poised for significant growth as the surrounding regions of Lincolnton, Denver, Maiden, and western Huntersville experience increasing connectivity and residential expansion.
Bethel Church could support a single-family detached community with approximately 49 homes, assuming a by-right development with a minimum lot size of 0.75 acres per home. The yield study in the Offering Memorandum applies the in-place Residential Single Family (R-SF) zoning and reflects the anticipated tree save and water retention requirements expected in Lincoln County for a community of this size. Water is currently available at the site and on Bethel Church Road.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 424 976 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Développement de lot unifamilial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 34,45 ha |
| Type de bien | Terrain | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R-SF - Residential Single-Family | ||
| Prix | 1 424 976 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Développement de lot unifamilial |
| Surface totale du lot | 34,45 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-SF - Residential Single-Family |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 424 976 € | Surface du lot | 34,45 ha |
| Prix par ha | 41 357,67 € |
| Prix | 1 424 976 € |
| Prix par ha | 41 357,67 € |
| Surface du lot | 34,45 ha |
85.14-acre lot available for $1,600,000.00.
DESCRIPTION
85-acre single-family residential development opportunity, minutes from Lincolnton's prime retail corridor. The site can yield 49 detached homes by-right, assuming a 0.75-acre per home density. Water is currently available onsite.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 642 335 € | Évaluation totale | 642 335 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Royster Commercial Real Estate
00 Bethel Church Road
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