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28+ AC PRIME COMM. LAND ON US 27/DUNDEE ROAD 0 U.S. Highway 27 Terrain 11,57 ha À vendre 3 467 705 € Haines City, FL 33844

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime US 27 commercial development land just north of Dundee Road. Zoned in the Town of Dundee, this area is absolutely primed for development.
790 FT of road frontage along US 27 AADT - 43,500
Traffic light has been proposed for the intersection at Frederick Ave. Ongoing discussion with the Town of Dundee and the Florida DOT

4 parcels 28.59 acres - zoned Commercial Highway (CH). Major retail strip plaza, large healthcare facility, industrial, hotel, auto sales, multifamily
The Town of Dundee is eager to have this site developed and has been extremely flexible with possible uses.
Possibility to split off the 3 acre parcel on the US 27 frontage. Property taxes - $646.00

Property Brochure US 27 & Dundee

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 467 705 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Local commercial À usage mixte Concessionnaire automobile Hôtel Motel Centre outlet Développement de lots planifié Entreposage libre-service Développement de lot unifamilial Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert
Nb de lots	1	Surface totale du lot	11,57 ha
Type de bien	Terrain	Zonage	CH - CH - Autoroute commerciale, ville de Dundee. Voir le tableau d'utilisation du zonage dans les pièces jointes.

Prix	3 467 705 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Local commercial À usage mixte Concessionnaire automobile Hôtel Motel Centre outlet Développement de lots planifié Entreposage libre-service Développement de lot unifamilial Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot	11,57 ha
Zonage	CH - CH - Autoroute commerciale, ville de Dundee. Voir le tableau d'utilisation du zonage dans les pièces jointes.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 467 705 €	Surface du lot	11,57 ha
Prix par ha	299 716,18 €

Prix	3 467 705 €
Prix par ha	299 716,18 €
Surface du lot	11,57 ha

4 total parcels totaling 28.59. All uplands. Zoned CH, Town of Dundee.

DESCRIPTION

Former citrus land and now prime commercial development land located on U.S. Highway 27, just north off Dundee Road between Winter Haven and Haines City. The zoning classification is within the Town of Dundee - CH Commercial Highway. This is a wide open zoning code that allows many different uses, including healthcare facility, office, retail, hotel/motel, auto dealership, gas & convenience store, restaurants, and the list goes on. All acres are uplands, with 790 ± FT of frontage along US 27. Located a half mile north of Dundee Road, this four (4) lane major thoroughfare sees 43,500 cars per day. Retail, hotel, gas stations and auto dealers are all close to the subject property, and as the county continues to develop, the US 27 corridor will continue to see more traffic and development.

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