0 Long St Terrain 4,5 ha À vendre 1 757 921 € Fuquay Varina, NC 27526

Une variété de possibilités de développement
Century 21® Commercial Triangle Group présente cette parcelle difficile à trouver de 11,12 acres située dans la zone en plein essor du corridor 401 de Fuquay-Varina, avec une visibilité depuis la rue N. Main. Cette propriété est une opportunité rare d'obtenir un emplacement stratégique dans l'une des régions les plus dynamiques du sud du comté de Wake.
Située entre le centre commercial Gold Leaf Crossing, ancré par Target, et le parc médical Wake Med, l'envergure de cette propriété et sa désignation « Suburban Commercial » en font un terrain idéal pour de nombreux promoteurs et investisseurs. Sa polyvalence permet de soutenir un large éventail de projets, qu'il s'agisse de centres commerciaux et de restaurants, de centres de divertissement, de développements hôteliers ou de complexes médicaux. Grâce à son emplacement bien en vue et à sa grande superficie, cette propriété est prête à devenir une pièce maîtresse de la région.
Pourquoi cette propriété ?
Corridor de croissance : L'emplacement stratégique de Fuquay-Varina au sein du Triangle et sa croissance démographique continue en font un point névralgique pour les investissements commerciaux et de bureaux.
Expansion de l'infrastructure : le nouvel échangeur NC-540 devrait améliorer l'accessibilité, accroître le trafic et l'intérêt pour la région. De plus, une station de pompage du service public Fuquay-Varina est adjacente à cette parcelle et l'eau est située le long de la rue Main Nord.
Visibilité : Grâce à sa visibilité depuis l'US-401 et à sa connexion à un carrefour multiservices, l'établissement offre une excellente exposition aux véhicules qui passent et offre des possibilités d'accessibilité supplémentaires.
Potentiel de développement futur : Située dans l'ETJ de Fuquay-Varina, la propriété bénéficie d'une désignation d'utilisation future des terres « commerciale suburbaine », offrant ainsi un large éventail de possibilités de développement. Les opportunités incluent des centres de strip-tease à locataires multiples, des magasins à grande surface, des complexes de bureaux, des restaurants, des divertissements, des hébergements hôteliers et des développements de loisirs à grande échelle.
Croissance économique florissante : Fuquay-Varina connaît une croissance rapide, l'augmentation des développements résidentiels et commerciaux stimulant la demande de commerces de détail, de restaurants, de divertissements et d'installations médicales. Cet établissement est parfaitement placé pour répondre à la population et à la clientèle croissantes de la région, attirant des visiteurs du sud des comtés de Wake et du nord de Harnett le long de cette principale route de banlieue.
Commodités et attractions à proximité : Entouré de quartiers florissants, d'entreprises commerciales et de parcs de bureaux médicaux, l'établissement bénéficie d'une communauté croissante et d'infrastructures établies. La proximité des commodités locales et du prochain Gold Leaf Crossing, ancré par Target, garantit un trafic et une visibilité constants, ce qui en fait un excellent site pour un centre énergétique de destination ou un développement à usage mixte.