Jubillee Land 0 Hwy 22 Terrain 259,81 ha À vendre 34 119 090 € Canton, MS 39046

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation d'un centre de données ou d'une opportunité de développement industriel de premier ordre dans le comté de Madison ! Située en face du campus animé d'Amazon/AWS sur l'autoroute 22, cette parcelle de 642 acres est en passe de façonner le paysage technologique de la région. Avec la ligne électrique 230 KV récemment installée, cette propriété est conçue sur mesure pour un futur centre de données ou un projet industriel. Le comté de Madison, dans le Mississippi, gagne du terrain en tant que plaque tournante de la croissance de l'industrie technologique, grâce à des tarifs d'électricité compétitifs et à un climat des affaires favorable. Alors que de grands acteurs tels qu'Amazon et Nissan se développent dans la région, le potentiel de développement de l'infrastructure de données dans cette région est sans précédent. À un prix attractif de 60 000$ l'acre, ne manquez pas l'occasion de participer à la vague d'innovation du comté de Madison. L'accès sécurisé à l'autoroute 22 et la proximité de géants de l'industrie bien établis font de cette propriété un choix idéal pour les investisseurs avant-gardistes en quête de croissance et d'efficacité opérationnelle.

Brochure de marketing/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	34 119 090 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Surface totale du lot	259,81 ha
Zonage	AG - Agricole

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	34 119 090 €
Prix par ha	131 324,15 €
Surface du lot	259,81 ha

642 hectares

DESCRIPTION

• Superficie et emplacement : 642 acres au total avec accès direct à l'autoroute 22 • Alimentation : ligne de 230 kV récemment installée à côté de l'angle NE du site. Sous-station à proximité proximité du site (0,75 km). (Voir la carte de la puissance et des dangers) • Fibre : fibre optique du métro jusqu'au site (voir carte de la fibre) • Plaine inondable : aucune zone inondable sur le site (voir la carte des sources d'énergie et des dangers) • Proximité du pétrole : 23,10 milles (Tinsley - ENBRIDGE) • Proximité du gaz : 0,72 mille (Texas Eastern Trans Co) • Topographie : 36 pieds de topo en direction E ? W/52 pieds de topo en marche N ? S • Greenfield c. Brownfield : Greenfield • Zonage : Ag • Latitude/Longitude : 32.570 -90.100 degrés • Propriétaire : JUBILLEE CO INC

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