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0 Highway 6 Terrain 8,38 ha À vendre 2 072 722 € Manvel, TX 77578

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Survey & T47

00 Highway 6 ZONING MAP

Property Condition Statement

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR ha
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	-
Annuel par ha	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par ha	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par ha	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 072 722 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Local commercial Logement Parc de bureaux Développement de lot unifamilial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	8,38 ha
Type de bien	Terrain	Zonage	Light Commercial - Light Commercial - see attached info about Light Commercial zoning as well as the Permitted Use Table

Prix	2 072 722 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Logement Parc de bureaux Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot	8,38 ha
Zonage	Light Commercial - Light Commercial - see attached info about Light Commercial zoning as well as the Permitted Use Table

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 072 722 €	Surface du lot	8,38 ha
Prix par ha	247 239,21 €

Prix	2 072 722 €
Prix par ha	247 239,21 €
Surface du lot	8,38 ha

DESCRIPTION

Strategically located off Highway 6 in the rapidly growing city of Manvel, Texas, this expansive 20+ acre Light Commercial (LC) zoned property offers exceptional visibility and accessibility. Per the utility map there is a water line running along HWY 6. With high daily traffic counts and close proximity to major highways like SH 288 and Beltway 8, this site is ideal for endless commercial opportunities. Just a few miles to the new Manvel Town Center with shopping and restaurants, about 13 miles to Hobby Airport and approximately 20 miles to The Texas Medical Center and downtown Houston. Surrounded by ongoing residential and commercial growth, the property provides ample space for large-scale development. Don’t miss this rare opportunity to secure a prime commercial location in one of the fastest-growing areas in the Houston metro region.

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