Precision Drilling Surplus Land 0 Highway 2 Terrain 18,8 ha À vendre 1 784 135 € Red Deer, AB T4N 1E3

46,46 acres de terrain disponibles prêts à être développés, excellente exposition à l'autoroute 2A et accès pratique aux principales autoroutes. Un embranchement ferroviaire potentiel peut être ajouté au terrain.
La propriété en question a été subdivisée et relève du Plan de structure de la zone principale (« MASP ») au nord du 11A. Le MASP identifie la zone à utiliser pour l'industrie légère et lourde, tout développement futur ou lotissement de la parcelle nécessitant un plan de structure de la zone industrielle (« IASP »). Un IASP ne serait pas nécessaire si la totalité de la parcelle était développée et utilisée. Les taxes de réserve municipales et hors site restent impayées pour la parcelle et sont détaillées ci-dessous. Dans le cadre de la vente, le vendeur prolongera la route actuelle vers le nord jusqu'à la propriété en question du côté est. Les services municipaux (eau, eaux pluviales et égouts) ne devraient pas être étendus à la parcelle au cours des 10 prochaines années, mais en vertu de dispositions spéciales et d'une enquête plus approfondie, les services d'eau pourraient être fournis à la propriété en question.