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Bailey Village at Downtown East 0 E Market St Local commercial 139 – 4 459 m² À louer Greensboro, NC 27401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial avec une variété d'options de plan de site
- Excellent emplacement en face du complexe de recherche et d'innovation NC A&T Engineering récemment construit
- Convient aux entreprises allant des grandes surfaces aux petits détaillants indépendants
- Situé à l'angle de la rue E Market et de la rue S Dudley, à une intersection signalée
- Options pour les bâtiments commerciaux indépendants et à locataires multiples
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 394 – 2 787 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 139 – 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 139 – 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 139 – 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
0 E Market St - 1er étage
Bailey Village offers a prime opportunity for commercial space in the rapidly developing New Downtown East area. Located at the intersection of E Market St and S Dudley St, this property benefits from high visibility and significant foot traffic due to its proximity to the newly constructed NC A&T Engineering Research & Innovation Complex. The site provides flexible options, including free-standing and multi-tenant retail buildings, making it suitable for a diverse range of businesses, from large big box stores to small, independent retailers. Its strategic location ensures strong connectivity with the local professional and student population, making Bailey Village a highly desirable location for establishing a retail presence.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
00 E Market St - 1er étage
Bailey Village offers a prime opportunity for commercial space in the rapidly developing New Downtown East area. Located at the intersection of E Market St and S Dudley St, this property benefits from high visibility and significant foot traffic due to its proximity to the newly constructed NC A&T Engineering Research & Innovation Complex. The site provides flexible options, including free-standing and multi-tenant retail buildings, making it suitable for a diverse range of businesses, from large big box stores to small, independent retailers. Its strategic location ensures strong connectivity with the local professional and student population, making Bailey Village a highly desirable location for establishing a retail presence.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
000 E Market St - 1er étage
Bailey Village offers a prime opportunity for commercial space in the rapidly developing New Downtown East area. Located at the intersection of E Market St and S Dudley St, this property benefits from high visibility and significant foot traffic due to its proximity to the newly constructed NC A&T Engineering Research & Innovation Complex. The site provides flexible options, including free-standing and multi-tenant retail buildings, making it suitable for a diverse range of businesses, from large big box stores to small, independent retailers. Its strategic location ensures strong connectivity with the local professional and student population, making Bailey Village a highly desirable location for establishing a retail presence.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
0000 E Market St - 1er étage
Bailey Village offers a prime opportunity for commercial space in the rapidly developing New Downtown East area. Located at the intersection of E Market St and S Dudley St, this property benefits from high visibility and significant foot traffic due to its proximity to the newly constructed NC A&T Engineering Research & Innovation Complex. The site provides flexible options, including free-standing and multi-tenant retail buildings, making it suitable for a diverse range of businesses, from large big box stores to small, independent retailers. Its strategic location ensures strong connectivity with the local professional and student population, making Bailey Village a highly desirable location for establishing a retail presence.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 459 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 4 459 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 21,04 ha |
| Stationnement | 800 Espaces | Année de construction | 2026 |
| Magasins | 4 |
| Espace total disponible | 4 459 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 800 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 4 459 m² |
| Surface totale du terrain | 21,04 ha |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DU BIEN
Bailey Village offre une excellente opportunité d'espace commercial dans le quartier en plein essor du New Downtown East. Situé à l'intersection des rues E Market et S Dudley, cet établissement bénéficie d'une grande visibilité et d'une circulation piétonnière importante en raison de sa proximité avec le complexe de recherche et d'innovation NC A&T Engineering Research & Innovation récemment construit. Le site propose des options flexibles, y compris des bâtiments commerciaux indépendants et à locataires multiples, ce qui le rend adapté à un large éventail d'entreprises, des grandes surfaces aux petits détaillants indépendants. Son emplacement stratégique garantit une forte connectivité avec la population professionnelle et étudiante locale, faisant de Bailey Village un endroit très prisé pour établir une présence commerciale.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Bailey Village at Downtown East | 0 E Market St
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