Brown County Commercial Tract 0 Bodman Rd rd Lot | Terrain commercial | 62,73 ha | À vendre | 6 074 179 € | Mount Orab, OH 45154

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zonage actuel - Commercial - Mount Orab, OH
La limite sud de la propriété jouxte le Cincinnati East Terminal Railway ; on ne sait pas s'il est possible de sécuriser un embranchement
Vaste façade routière pour l'accessibilité du site et un lotissement potentiel pour de multiples utilisateurs

Opportunité extraordinaire de subdiviser/développer le terrain et de vendre des parcelles QSR et orientées vers la vente au détail le long de Homan Way et Bruce Lonsford Road
Les infrastructures d'eau domestique et d'égout municipal sont adjacentes au site. L'acheteur est responsable de confirmer l'heure dans les lieux et la capacité de
Topographie limitée du site propice à une conception civile économique

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette propriété commerciale de 155 acres est située du côté sud et ouest de l'échangeur diamantaire récemment achevé entre la S.R. HWY 32 et Bruce Lonsford Road, à l'intérieur des limites de la ville de Mount Orab, dans l'Ohio. La propriété est zonée commercialement et permet un large éventail d'utilisations. Le terrain est géographiquement situé dans une zone du comté de Brown et aux limites de la ville de Mount Orab, dans l'Ohio, qui a connu une croissance commerciale et résidentielle importante au cours des 5 dernières années.
La route Homan a été entièrement prolongée jusqu'au centre de la propriété ; le projet a été achevé en 2024.
Avec d'excellentes écoles et une main-d'œuvre de qualité dans la région, combinées à un climat de développement toujours favorable dans la ville de Mount Orab, cette zone devrait continuer à connaître une croissance économique positive et des investissements commerciaux.
Pour plus de détails, appelez l'agent d'inscription, BILLY MAXFIELD, numéro de téléphone (937) 618-9136

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	6 074 179 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial
Surface totale du lot	62,73 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Commercial/Industrial - Commercial/industriel