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Luxury Dome Retreat with Expansion Potential 0 Blue Arrow Rd Spécialité 84 m² À vendre Cherry Log, GA 30522 1 097 375 € (13 124,50 €/m²) Taux de capitalisation 8,80 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Fully operational luxury Glamping Dome
Infrastructure in place for 24 domes = $2.88M/year revenue potential

$80K solar system + spring-fed water = off-grid independence

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Turnkey glamping business and off-grid retreat located on 12 private, unrestricted acres in Mineral Bluff, GA. This fully operational, income-generating asset includes a luxury dome producing $120K/year, a $80K solar energy system, private spring-fed well, high-end interiors, and premium outdoor amenities. The $1.25M asking price includes land, infrastructure, business assets, furnishings, and branding with a 71K+ social media following. Expansion-ready: zoning, private roads, and infrastructure are already in place to scale to a 24-dome resort with projected $2.88M/year in revenue. Ideal for hospitality investors seeking a high-margin lifestyle business or long-term growth opportunity.

Georgia_Domes_Brochure

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	105 184 €	1 257,99 €
Autres revenus	4 383 €	52,42 €
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	109 566 €	1 310,40 €
Taxes	964 €	11,53 €
Frais d’exploitation	16 654 €	199,18 €
Total des frais	17 618 €	210,71 €
Résultat net d’exploitation	91 948 €	1 099,69 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel	105 184 €
Annuel par m²	1 257,99 €

Autres revenus
Annuel	4 383 €
Annuel par m²	52,42 €

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	109 566 €
Annuel par m²	1 310,40 €

Taxes
Annuel	964 €
Annuel par m²	11,53 €

Frais d’exploitation
Annuel	16 654 €
Annuel par m²	199,18 €

Total des frais
Annuel	17 618 €
Annuel par m²	210,71 €

Résultat net d’exploitation
Annuel	91 948 €
Annuel par m²	1 099,69 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 097 375 €	Classe d’immeuble	B
Prix par m²	13 124,50 €	Surface du lot	4,86 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	84 m²
Taux de capitalisation	8,80 %	Nb d’étages	2
Conditions de vente	Ventes de portefeuille Valeur opérationnelle comprise	Année de construction	2023
Type de bien	Spécialité	Zonage	Unrestricted - Permitted for short-term rental and eco-tourism resort
Sous-type de bien	Revenu résidentiel Hôtel (hôtellerie)

Prix	1 097 375 €
Prix par m²	13 124,50 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,80 %
Conditions de vente	Ventes de portefeuille Valeur opérationnelle comprise
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Revenu résidentiel Hôtel (hôtellerie)
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	4,86 ha
Surface de l’immeuble	84 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	2023
Zonage	Unrestricted - Permitted for short-term rental and eco-tourism resort

À PROPOS 0 BLUE ARROW RD , CHERRY LOG, GA 30522

Georgia Domes is a fully operational, luxury off-grid glamping retreat located on 12 acres of scenic, unrestricted land in Mineral Bluff, GA. The retreat includes a high-performing, fully furnished geodesic dome generating $120K/year in short-term rental income. Infrastructure includes an $80K solar energy system, private spring-fed well, private road, upscale interior finishes, and outdoor amenities. This property comes with branding, booking platform, strong guest reviews, and an engaged Instagram audience of over 71,000 followers. With zoning and infrastructure in place, the site is primed to expand into a 24-dome retreat generating up to $2.88M/year in revenue. A rare opportunity to acquire a high-margin, lifestyle-focused hospitality investment with major long-term upside.