0 Ashley Phosphate Rd Terrain 0,91 ha À vendre 849 025 € North Charleston, SC 29406

Site de +/- 2,245 acres classé M-1 Light Industrial dans la ville de North Charleston, dans le district de Ladson Overlay. À l'intersection éclairée d'Ashley Phosphate Rd et de Palmetto Commerce Pkwy (le site n'inclut pas le 2992 Ashley Phosphate). La propriété est presque entièrement autorisée, seuls quelques objets étant en suspens selon l'utilisation finale/prévue de l'acheteur. Le site propose actuellement 15 000 pieds carrés d'espaces commerciaux et flexibles répartis dans deux bâtiments avec un grand parking et des bordures de trottoirs sur Ashley Phosphate Rd et Palmetto Commerce Pkwy. Le site se trouve à un peu plus d'un kilomètre de l'I-26 via la sortie 209. La phase 3 de la Palmetto Commerce Parkway (PCP3) est actuellement en cours et fournira le dernier segment d'une nouvelle passerelle reliant Ladson Road à Aviation Avenue, près de l'I-26 et de la base interarmées de Charleston, dont l'achèvement est estimé à 2028, ainsi qu'un nouvel échangeur à proximité de Weber Blvd/Palmetto Commerce Parkway, dont l'achèvement est prévu pour 2026. Les plans d'ingénierie, ainsi que les permis et autres documents de due diligence sont disponibles sur demande. Au moment de la publication de cette liste, vous trouverez ci-dessous l'ÉTAT actuel des DROITS : le CWS attend la soumission du DRP pour examen avant que la SCDHEC puisse examiner le permis de construction de la conduite d'eau principale. La planification attend l'approbation du CWS et le paiement de l'atténuation des arbres. Travaux publics en attente de l'approbation du CWS et de la planification. Approbation finale du SCDOT en attente de l'approbation de la SCDHEC, en attente des approbations en matière de planification et de travaux publics. La plupart des articles sont arrivés à la ligne d'arrivée et le propriétaire a retardé la soumission du package DRP au CWS et l'atténuation des arbres à la planification