266± Acres of Opportunity Zoned Land 0 Ambrose Jones Lane Terrain 107,65 ha À vendre 3 523 569 € Enterprise, AL 36330

Aperçu de l'emplacement : La zone sud-ouest de Boll Weevil Circle se caractérise par un développement commercial continu, avec une demande croissante de logements dans la région. À proximité de 3 écoles, Coppinville Jr. 600 élèves du lycée, 555 élèves de l'école primaire de Brookwood et 1 800 étudiants de l'Enterprise State Community College. Enterprise bénéficie d'une augmentation de 25 % de sa population depuis 2000, avec une forte présence militaire puisque Fort Novosel est situé à 16 km. Croissance commerciale : Cet établissement se trouve juste en dessous du corridor commercial en pleine expansion de Boll Weevil Cir, avec des détaillants reconnus à proximité, notamment Fairfield Inn & Suites, Candlewood Suites, Santa Fe Steakhouse, Clark Cinema 10, Huddle House, Ace Hardware, All In Credit Union, Dermatology Specialists et divers développements à usage mixte à venir. La récente concession Mitchell Chrysler située à proximité contribue au dynamisme et au potentiel économique de la région environnante. Topographie : Le terrain présente un terrain essentiellement plat composé de 102 acres de terrain ouvert et d'environ 28 acres de pins plantés, offrant une toile polyvalente et un mélange attrayant d'espaces ouverts et de foresterie naturelle. Opportunités : L'emplacement stratégique de la propriété et sa vaste superficie en font un excellent candidat pour divers objectifs de développement, y compris un lotissement unifamilial, des communautés de vie assistée et/ou un développement multifamilial. À l'appui d'un projet de développement, la ville d'Enterprise accepte de fournir des services publics à la propriété. En outre, à la demande du promoteur, la ville est prête à lancer le processus d'annexion des parcelles actuellement situées dans le comté à la ville d'Enterprise.